Det graves grøfter og legges ledninger for vann og avløp frem til hyttene.

Vannledningen (Ø32 mm) føres inn og kobles til stoppekran, enten på frostfri dybde eller med varmekabel der frostfri dybde ikke er mulig. Avløpsledningen (Ø110 mm) kobles til rørstuss under hytta, lagt med jevnt fall til påkoblingspunkt eller via pumpe hvis fall ikke er mulig.

Grøften for vann og avløp legges fortrinnsvis langs sti eller vei for minimal påvirkning på naturen.

Ved tilgang på kommunalt vann og avløp skal ledningene legges helt frem til og kobles til kommunale ledninger.

Det må søkes om tilkobling til kommunale ledninger før eller parallelt med byggesøknad, og den lokale entreprenøren du gjør avtale med kan vanligvis hjelpe deg med dette.

Hvis det ikke er tilgang på kommunalt vann og avløp, må det ordnes med privat løsning.

Vannforsyningen kan enten komme fra privat brønn som bores på tomten, eller den kan komme fra et felles, privat vannforsyningsanlegg i nærheten.

Hvis det skal bores etter vann gjør du avtale med en lokal entreprenør om å bore og bygge anlegget.

Hvis vannet kommer fra et felles privat vannforsyningsanlegg gjør du avtale med eieren av anlegget om tilkobling.

Avløpet kan enten føres til et minirenseanlegg eller til en septiktank som bygges på din egen tomt. I begge tilfellene må det søkes om utslippstillatelse før eller parallelt med byggesøknad, og den lokale entreprenøren du gjør avtale med om å levere anlegget kan vanligvis hjelpe deg med dette.

Vann og avløp kan også bygges som en kombinasjon av kommunalt og privat, og den vanligste varianten er kommunal vannforsyning og privat avløpsløsning. Sjekk hva som er tilgjengelig for din eiendom og legg opp løsningen deretter.

Elektriske kabler føres fra nærmeste transformator til hytta som hovedkabel med 3x40 ampere og 230 volt. Kabler legges inn under hytta og kobles til overbelastningsvernet i sikringsskapet, med jording for anlegget. Etter montering må alle tilkoblingsskruer i hytta etterstrammes.

Avtale om tilkobling gjøres med nettleverandør, noe elektro-montøren kan bistå med. For å minimere inngrep i naturen legges kablene helst i samme grøft som vann og avløp.
​

Det er mulig å plassere hyttene på søyler uten større gravearbeider. Dette er kostnadseffektiv og skånsom måte for naturen å fundamentere på. Nedenfor er alternative metoder for å bygge fundament, som kan velges alt ettersom hvilke grunnforhold som gjelder på din tomt.​

Alle alternativene nedenfor er anbefalt og godkjent av Rambøll.

Normalt bores disse fra en beltegående rigg (samme type som borrer etter vann). Stålrør kan både utstøpes eller kun brukes med påsveiset topphatt. Finnes som «coated» eller annen overflatebehandling.

Kreves at det borres dybler som gyses til fjell. Egner seg godt hvis det er kort til fjell eller hvis man ikke kommer frem med beltegående. Kan bruke papp-rør som forskalling. Mulig å blande mørkere betong-resept hvis den fargen ønskes. Krever lite betong slik at man kan blande dette for hånd.

Står vertikalt på søylesko som bores inn i fjell, og festes til bjelkesko under hytten.

Får med dette ikke-innspente søyler, slik at man må ha «vindkryss» mellom søylene. Dette kan løses med vaier-kryss på 3 av sidene eller med skråstag.

Ved løse masser lages et betongfundament i bunn. En stålprofil med kraftig fotplate boltes innspent til betongfundamentet. Det må være litt størrelse på fotplaten for å få plass til 4 solide bolter. Betongfundamentet kan fylles over.

Stålsøylen må korrosjonsbehandles riktig men farge er helt valgfri.

Utfordringen her er ulik lengde på søyler som bør måles på stedet før produksjon.

Prosjektkoordinatoren holder oversikt over alle ledd i prosessen, og sørger for at du får en trygg og ryddig prosess fra start til slutt. Dette inkluderer:

‍Oppfølging – av fremdriftsplaner og byggemøter til overtakelse og ettårsbefaring.
‍Prosjektering av infrastruktur – planlegging av vann, avløp, strøm og adkomst.
‍Koordinering av anbud og entreprenører – sikrer riktige priser og gode løsninger.
‍Byggesøknader og dokumentasjon – hjelper med nødvendige godkjenninger.

En prosjektkoordinator er ikke beslutningstaker, men holder oversikt over oppgaver slik at ingenting blir uteglemt. Vår representant sørger for at oppgavene blir fordelt til rette beslutningstakere eller de som skal gjennomføre dem, samt at kommunikasjonen flyter godt mellom aktørene.

Du velger selv modell og antall, samt ønsket plassering av hytta på tomta med adkomst og parkering. Prosjektkoordinator gir råd og prosjekterer plasseringen basert på kundens ønsker, men det er kunden selv som til slutt godkjenner plasseringen.

Dette er kostnader man må påregne i tillegg til selve hyttekjøpet, og siden kostnadene avhenger av grunnforhold og avstander vil de kunne variere fra prosjekt til prosjekt. For å illustrere, har vi satt opp et priseksempel:
‍
En Omgi 4 skal fraktes fra produksjonsfabrikken i Våle og settes opp på Vestlandet. På tomten finnes det eksisterende tilkoblingsmuligheter til vann, avløp og strøm i nærheten.

Kostnader for infrastruktur og transport:
- Fremlegging av infrastruktur til der hytta skal stå: kr 80 000
- Fundamentering, påler: kr 25 000
- Transport og montering med kran: kr 40 000
Totalt: kr 145 000

Her vil prosjektkoordinatoren være din erfarne samarbeidspartner for å sikre en mest mulig kostnadseffektiv løsning – uten unødvendige inngrep i naturen.

Prosjektkoordinators sjekkliste:
‍
- Grøfter for vann- og avløpsledninger, strømkabel og eventuelt fiberkabel.
- Stikkledninger for vann og avløp, fra påkoblingspunkt til oppstikk under hytta.
- Avtale om tilkobling og sanitærabonnement med ledningseier (kommunal eller privat).
- Strømkabel fra trafo til oppstikk under hytta.
- Avtale om tilkobling og strømabonnement med netteier.
- Eventuell fiberkabel frem til oppstikk under hytta.
- Avtale om tilkobling og fiberabonnement med netteier.
- Pelefundamentering.
- Opparbeidelse av avkjørsel, parkeringsplass, snuplass og eventuelle utearealer, om det ikke allerede eksisterer.
- Eventuelt anlegg for infiltrering av overvann.
- Tilbakeføring av terreng etter gravearbeider, inkludert tilsåing.

Nei, behovet for kjørevei avhenger av om tomten er tilrettelagt for parkering eller om det er etablert en felles parkeringsløsning. Mange moderne og nylig regulerte hytteområder har parkering på egen tomt, men det finnes også unntak der felles parkering er løsningen.Omgi-konseptet, med hytter som kan bygges uten store inngrep, appellerer kanskje i større grad til dem som foretrekker felles parkering, slik at hytta kan stå for seg selv midt i naturen.