ModellerPartnerKundehistorierProsessHåndverketOm oss
Meny
Lukk
ModellerPartnerKundehistorierProsessHåndverketOm oss

Partner

Fra idé til ferdig reiselivsprosjekt

Et vellykket reiselivsprosjekt handler om mer enn selve hotellrommet. Tomt, plassering, myndighetskrav, infrastruktur og økonomi må henge sammen.

Derfor følger Omgi prosjektet fra de første vurderingene til hotellrommene står klare for gjester.

For større satsinger tilbyr vi også utvidet konsept- og destinasjonsutvikling sammen med spesialister innen reiseliv.

Fortell oss om prosjektet ditt

Fra én utleieenhet til en komplett destinasjon

Ingen reiselivsprosjekter er like. Noen ønsker å etablere ett eller flere hotellrom for utleie på egen eiendom. Andre ønsker å utvikle en ny destinasjon med flere hotellrom, aktiviteter og opplevelser.

Derfor tilpasser vi rådgivningen til prosjektets størrelse, ambisjoner og behov.

Utleieprosjekter

Typisk 1–4 hotellrom

For deg som ønsker å etablere noen få hotellrom for utleie, hjelper vi med det som skal til for å få prosjektet fra idé til ferdig leveranse.

– Vurdering av tomt og plassering
– Valg av hotellrom og modell
– Situasjonsplan
– Byggesøknad og myndighetsavklaringer
– Prosjektering av fundament og infrastruktur
– Prosjektledelse
– Produksjon og levering

Målet er å gjøre etableringen så enkel og forutsigbar som mulig.

Destinasjonsprosjekter

Typisk 5–10+ hotellrom

Når ambisjonen er å utvikle en større reiselivsdestinasjon, må flere deler av prosjektet ses i sammenheng.

I tillegg til prosjektering og levering av hotellrom kan vi etablere et eget utviklingsløp sammen med våre spesialister innen reiseliv.

– Marked og målgrupper
– Konsept og posisjonering
– Gjesteopplevelser og aktiviteter
– Markedspotensial
– Lønnsomhet og forretningsmodell
– Finansiering og støtteordninger
– Utvikling av destinasjonskonsept

Mer enn en leverandør av hotellrom

De fleste leverandører leverer selve bygget. Omgi hjelper deg også med det som må være på plass før produksjonen starter.

Vi bistår med tomtevurdering, plassering, prosjektering, myndighetsavklaringer, byggesøknad, infrastruktur og prosjektledelse.

Det gir én samarbeidspartner gjennom store deler av prosessen – fra de første vurderingene til ferdig hotellrom på destinasjonen.For større reiselivssatsinger kan samarbeidet utvides med et eget rådgivningsløp innen marked, konsept, lønnsomhet, finansiering og destinasjonsutvikling.

Fortell oss litt om prosjektet ditt
én partner
Dette er inkludert hos Omgi
.
Omgi
Typisk i markedet*
Hotellrommene leveres ferdig møblert og klar for gjester
Arkitekt og detaljprosjektering tilpasset din tomt og situasjonsplan
Søknad om offentlige tillatelser håndteres fra byggesøknad til utslippssøknad
Prosjektering av infrastruktur inkludert i den tekniske planleggingen
Dedikert prosjektleder som følger deg gjennom hele prosessen
Veiledning innen finansiering, tilskudd og støtteordninger**
Reiselivsrådgivning med fokus på konsept, målgruppe og lønnsomhet**
Forsikring under transport fra produksjon til levering
Montering av enheten på fundamentene
Opptil 30 års garanti på utvalgte materialer
Norsk produksjon bygget etter TEK17-standard
*Varierer. Sjekk vilkår hos den aktuelle leverandøren.
** Gjelder større destinasjonsprosjekter og tilbys som del av et eget rådgivningsløp.

Når du vil starte i mindre skala

Å etablere 1–4 hotellrom for utleie kan være en enkel måte å utvikle en eiendom, skape nye inntekter eller ta det første steget inn i reiselivet.

Du trenger ikke ha alle svarene på forhånd. Vi hjelper deg med å vurdere mulighetene og finne en løsning som passer eiendommen, ambisjonene og prosjektet ditt.

Fra eiendom til utleie

Tomt og muligheter

Hvor kan hotellrommet plasseres, og hva er mulig å få til på eiendommen?

Vi gjør en tidlig kartlegging av tomten og de viktigste forutsetningene, slik at du får et bedre grunnlag for å vurdere om prosjektet kan realiseres.

Modell og plassering

Riktig hotellrom og riktig plassering er avgjørende for både gjesteopplevelsen og prosjektet.

Sammen finner vi modellen som passer behovet og ser på hvordan den best kan plasseres med hensyn til blant annet utsikt, terreng, adkomst og infrastruktur.

Tillatelser og prosjektering

Det kan være krevende å vite hvilke tillatelser som kreves for å etablere hotellrom for utleie.

Vi bistår med nødvendige avklaringer mot kommunen, byggesøknad og prosjektering av fundament, vann, avløp og strøm.

Fra investering til utleie

Målet er å gjøre veien fra idé til første gjest så oversiktlig som mulig.

Du får én samarbeidspartner som kjenner både hotellrommet og prosjektet, og som følger etableringen frem til enheten er levert og klar for drift.

Når ambisjonene er større

Å utvikle en destinasjon med 5–10 eller flere hotellrom krever mer enn å finne riktig modell og plassering. Da skal overnatting, målgruppe, opplevelser og økonomi fungere sammen som én helhet.

For slike prosjekter kan vi etablere et eget utviklingsløp sammen med spesialister innen reiseliv. Målet er å skape et tydelig konsept og et bedre beslutningsgrunnlag før større investeringer gjøres.

Fra hotellrom til destinasjon

Marked og muligheter

Hvem skal besøke destinasjonen, hvor kommer gjestene fra og hvilket potensial finnes i markedet?

Vi kartlegger marked, målgrupper, konkurranse og etterspørsel for å skape et bedre grunnlag for videre utvikling av prosjektet.

Konsept og gjesteopplevelse

En sterk destinasjon handler om mer enn et sted å overnatte.

Vi ser på hvordan hotellrom, natur, aktiviteter, mat og andre opplevelser kan spille sammen og utvikles til et helhetlig konsept med en tydelig identitet og posisjon i markedet.

Lønnsomhet og forretningsmodell

Et godt konsept må også være en bærekraftig forretning.

Vi ser på blant annet investeringsnivå, kapasitet, prisnivå, forventet belegg og inntektsmuligheter for å vurdere prosjektets økonomiske potensial og skape et bedre beslutningsgrunnlag.

Finansiering og støtteordninger

Større reiselivsprosjekter krever ofte en kombinasjon av egenkapital, finansiering og offentlige virkemidler.

Ved behov bistår våre rådgivere med å kartlegge aktuelle finansieringsmuligheter og støtteordninger, og med å strukturere prosjektet mot relevante aktører.

Et eget utviklingsløp for større prosjekter

For større destinasjonsprosjekter tilpasses rådgivningen prosjektets behov og gjennomføres som et eget oppdrag i samarbeid med våre reiselivsspesialister.

Det gjør det mulig å gå dypere i marked, konsept, økonomi og finansiering – samtidig som Omgi arbeider videre med hotellrom, plassering, prosjektering og realisering av selve prosjektet.

La oss se på mulighetene

Enten du vurderer ett hotellrom for utleie eller ønsker å utvikle en større reiselivsdestinasjon, starter det med å forstå eiendommen, ambisjonene og mulighetene.

Fortell oss litt om prosjektet ditt, så kan vi sammen vurdere hva som skal til for å ta det videre. Det tar rundt 90 sekunder.

Fortell oss om prosjektet ditt

Les mer om naturbasert reiseliv

Reiseliv

Når ble overnattingen selve reisemålet?

De siste årene har det skjedd noe med måten vi reiser på. Stadig flere velger opplevelser som føles ekte. Nær naturen. Nær stillheten. Nær det som er vanskelig å kopiere.
Les mer
Reiseliv

Hva kreves for å lykkes med utleie til turister i Norge?

Det er sjelden selve bygget som avgjør om et utleieprosjekt blir en suksess. Det er det som skjer etter at de første gjestene har sjekket inn. Mange som ser potensialet i å utvikle overnatting for turister starter med å se på tomten, utsikten eller bygget. Men de mest lønnsomme reiselivsprosjektene skapes gjennom helheten rundt opplevelsen, driften og konseptet. Enten du har en tomt med utviklingspotensial, ønsker å etablere en ny reiselivsbedrift eller utvide et eksisterende tilbud, er det viktig å forstå hva som faktisk kreves for å lykkes med turistutleie over tid.
Les mer
Reiseliv

Kan én utleieenhet bli lønnsom i reiselivet?

Du trenger ikke bygge et hotell eller utvikle en stor destinasjon for å komme i gang med reiseliv. Mange av de mest spennende satsingene innen naturbasert reiseliv i Norge startet med et lite antall utleieenheter. Ikke som store destinasjoner, men som gjennomtenkte konsepter der natur, opplevelser og overnatting skaper et attraktivt tilbud for tilreisende gjester. For mange reiselivsaktører, grunneiere og investorer kan en mindre satsing være den mest effektive veien inn i markedet. Det gir mulighet til å teste etterspørselen, bygge erfaring og utvikle et konsept før man investerer i større utbygginger.
Les mer
Om ossModellerArtiklerLønnsom utleie
FAQSamarbeidspartnerePersonvern
Meld deg på vårt nyhetsbrev
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.